Vive en una de las mejores zonas de lujo en Mérida del norte de Mérida, esta magnifica Casa en esquina, remodelada y equipada, con decoración de autor, donde combina lo moderno, clásico, confort y lujo en un solo lugar, Esta propiedad ademas de contar con espacios funcionales, el diseño y el equipamiento lo hacen un lugar unico, cuenta con doble acceso, a un lado del parque, cerca de av principal, llegas caminando al super y plaza comercial.<div><br></div><div>Esta casa en Zona residencial pensada para quienes valoran seguridad, plusvalía y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite fácil conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.</div><div><br></div><div>Dimensiones:</div><div>Terreno: 390Mts frente: 17 M fondo : 23 M</div><div>Construcción: 329.85 M2</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>PLANTA BAJA</div><div>-Garaje techado para 3 vehículos</div><div>-Recibidor exterior</div><div>-Sala amplia</div><div>-Comedor</div><div>-Baño de Visitas</div><div>-Cocina con isla central totalmente equipada</div><div>-Ante Comedor</div><div>-Recámara secundaria (con baño completo y closet vestidor)</div><div>-Área de lavado</div><div>-Cuarto de servicio con baño completo</div><div>-Sala Exterior</div><div>-Bar Exterior equipado</div><div>-Patio amplio y jardín</div><div>-Acceso individual a la calle</div><div>-Alberca.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div>-Family Room amplio</div><div>-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo</div><div>-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo</div><div>-Recámara principal grande con amplio clóset vestidor y baño completo,jacuzzi</div><div>-Balcon grande con vista al frente</div><div>-Espacio listo con preparación para otra Recamara amplia</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO:</div><div>11 paneles solares</div><div>Aires acondicionados</div><div>Ventiladores</div><div>Persianas</div><div>Lámparas decorativas</div><div>Presurizador</div><div>Cisterna</div><div>Tanque estacionario</div><div><br></div><div>Nota: El precio de venta es sin muebles, o a negociar, se entrega con su mantenimiento al día, y todo en orden.</div><div><br></div><div>Precio de Venta:</div><div>$8,800,000.00</div><div>(Recursos Propios, crédito bancario)</div><div>Apartado $50,000 válido por 10 días</div><div>Enganche 20%</div><div><br></div><div>En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.</div><div>** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.</div><div>** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.</div><div>** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.</div><div>** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.</div><div>** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.</div><div>** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.</div><div>**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.</div><div><br></div>